【银行拒绝80后办理40年期房贷，扎心了】据上观新闻，上海多家银行明确，1991年前生人不能新办理40年期房贷。
这倒不是银行故意歧视80后，背后实际上是一道精密的计算题，赌的是大多数人未必能活过80岁。
根据国家卫健委发布的最新统计公报，2025年中国人均预期寿命达79.25岁。
这不是说每个人都能活到79岁，指的是2025年出生的人口，而非童年营养未必充足、历经人生波折的80后、90后。
当前，80后群体最大的即将“奔5”，最小的也已37岁，处于从青年到中年的过渡阶段。
上有老下有小，普遍面临人生的双重重压，再加上35岁职场天花板的存在，下半生的收入预期存在巨大的不确定性。
在银行看来，房地产要刺激，金融也要安全。40年的房贷跨越许多人的半生，银行难以承受漫长久期的风险。
哪怕是年轻人，也未必领情。40年房贷看起来很美，降低年轻时的月供负担，拉长整个还贷周期，让许多人得以轻装上阵。
且不说贷款周期延长，利息也会随之大涨，这一思维建立在房价永远涨、收入永远涨、买房抗通胀的前提之上。
如果房价持续回落，如果收入存在巨大不确定性，如果通缩持续周期超预期，为什么还要买房？
可见，刺激房地产是一个系统工程，既需要经济的长期增长，也需要适当的通胀，更需要稳定的社会预期和未来信心。
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